Tồn kho bất động sản giảm 35%

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi cơ quan chức năng ở Trung ương và báo chí khẳng định, các chính sách tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản đã phát huy hiệu quả, thị trường bất động sản đang ấm dần, tồn kho bất động sản ngày càng giảm...

Tính đến hết tháng 12/2013, tổng giá trị tồn kho BĐS trên cả nước khoảng 94.458 tỷ đồng (giảm trên 26% so với đầu năm). Nhưng đến ngày 15/4/2014, tổng giá trị tồn kho bất động sản khoảng 84.320 tỷ đồng, giảm 44.229 tỷ đồng so với quý I/2013 (giảm 34,4%) và giảm 9.930 tỷ đồng so với tháng 1/2014.

Số lượng tồn kho bất động sản tại hai thành phố lớn nhất cả nước cũng có xu hướng giảm dần: Thành phố Hà Nội khoảng 11.238 tỷ đồng, giảm 5.823 tỷ đồng so với quý I/2013 (giảm 34,1%) và giảm 1.652 tỷ đồng so với tháng 1/2014; Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 16.048 tỷ đồng, giảm 12.694 tỷ đồng (giảm 44,2%) so với quý I/2013 và giảm 1.964 tỷ đồng so với tháng 1/2014.

Còn số liệu thống kê mới nhất mà Bộ Xây dựng vừa cập nhật và thông tin đến báo chí cho biết, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên cả nước trong 5 tháng đầu năm 2014 đã giảm 45.029 tỷ đồng (trên 35%) so với quý I năm 2013, trong đó Hà Nội giảm 36% (so với quý I/2013) và thành phố Hồ Chí Minh giảm 45%.

Bất động sản đang ấm lên từng ngày, nhiều dự án giá cao đã hoàn thành, hạ tầng đồng bộ có nhiều người mua và nhận bàn giao nhà. Nguồn cung đối với loại nhà xã hội, căn hộ trung bình và giá thấp thì đang tăng lên. Có những dự án dù giá cao nhưng đã hoàn thành, hạ tầng đồng bộ đã có nhiều người mua và nhận bàn giao nhà. Nguồn cung đối với loại nhà xã hội, căn hộ trung bình và giá thấp thì đang tăng lên, có giao dịch tốt. Để người dân yên tâm, Bộ Xây dựng đã ban hành chính sách yêu cầu các địa phương phải kiểm soát giá nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng vẫn thừa nhận thị trường bất động sản vẫn còn khó khăn, phức tạp, vì vậy để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản cần sự quyết tâm và nỗ lực không chỉ của ngành X ây dựng mà còn phải có sự phối hợp chặt chẽ và vào cuộc của các ngành, các cấp, các địa phương; các chính sách điều tiết thị trường cũng cần phải có thời gian để có thể đi vào cuộc sống và phát huy hiệu quả.

Theo CPV