Thúc đẩy giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng

Mặc dù các ngân hàng đã rất tích cực nhưng mức giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng còn thấp. Bộ Xây dựng đề xuất Ngân hàng Nhà nước mở rộng cho các ngân hàng thương mại cổ phần đăng ký tham gia gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nêu ý kiến như trên tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại cổ phần về các giải pháp góp phần phát triển kinh tế - xã hội đất nước, chiều 21/9.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, hiện nay, tín dụng trong bất động sản chiếm khoảng 2,4 triệu tỷ. Đây là con số tương đối lớn. Tăng trưởng tín dụng cho bất động sản cũng tăng, tại thời điểm này tăng từ 3-5%.

Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại đã tích cực hỗ trợ các dự án bất động sản, hỗ trợ khoanh nợ, giãn nợ, giảm lãi suất cho các chủ đầu tư bất động sản trong giai đoạn khó khăn hiện nay.

"Tôi đánh giá rất cao sự tham gia tích cực của các tổ chức tín dụng, ngành ngân hàng đối với lĩnh vực bất động sản", Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nói.

Thời gian qua, để tháo gỡ khó khăn triển khai các dự án bất động sản, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo trong đó thành lập tổ công tác do Bộ trưởng Xây dựng làm tổ trưởng nhằm rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp tại một số tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Các khó khăn vướng mắc được chỉ ra chủ yếu liên quan đến: Đất đai, giải phóng mặt bằng, đền bù giải phóng mặt bằng, tính giá đất, quy hoạch...

Hiện nay, Thủ tướng Chính phủ đang chỉ đạo các bộ ngành chuẩn bị trình Quốc hội một Nghị quyết vào Kỳ họp thứ 8 tới đây để tháo gỡ khó khăn đối với những nội dung thuộc thẩm quyền của Quốc hội.

Ngoài ra, các dự án Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, các Nghị định hướng dẫn luật của Chính phủ đã ban hành.

"Các chính sách mới trong 3 dự án luật sẽ tháo gỡ rất nhiều những khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới", Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho hay.

Liên quan đến kiến nghị của các ngân hàng về giải ngân gói 120.000 tỷ đối với dự án nhà ở xã hội, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, dưới sự chỉ đạo của Thủ tướng, Ngân hàng Nhà nước, các ngân hàng đã tích cực bắt tay thực hiện. Tuy nhiên, mức giải ngân còn thấp. Bộ Xây dựng cùng với Ngân hàng Nhà nước đang rà soát, đánh giá lại một số nội dung.

"Sau khi được phê duyệt đề án 1 triệu căn hộ, các địa phương đã vào cuộc, hiện nay chúng ta đang thực hiện 619 dự án với quy mô khoảng 561.000 căn hộ, trong đó chúng ta mới hoàn thành 79 dự án với 40.600 căn, hiện nay đang khởi công 128 dự án với quy mô khoảng 112.000 căn. Các địa phương cũng đã chấp thuận chủ trương 412 dự án, với quy mô 409.000 căn", Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh thông tin.

Như vậy, trong thời gian tới đây, các địa phương sẽ tăng tốc vào cuộc, nhiều dự án sẽ được khởi công, do đó nhu cầu vốn vay cho phát triển nhà ở xã hội sẽ tăng cao.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị, ngoài 4 ngân hàng thương mại nhà nước, Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng cho các ngân hàng thương mại cổ phẩn khác được tham gia vào gói 120.000 tỷ.

Đồng thời Ngân hàng Nhà nước tiếp tục hỗ trợ tháo gỡ, nhất là các điều kiện tín dụng cho các chủ đầu tư bất động sản để thúc đẩy giải ngân gói 120.000 tỷ.