Thi hành án dân sự liên quan đến đất đai: Hiệu quả từ quy chế phối hợp

- Sau hơn 5 năm triển khai thực hiện quy chế phối hợp giữa Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), công tác thi hành án đối với các vụ việc liên quan đến đất đai đã đạt được những kết quả tích cực, đóng góp quan trọng vào kết quả chung của công tác THADS trên địa bàn tỉnh.

Để nâng cao hiệu quả công tác THADS, bảo đảm bản án có hiệu lực của tòa án được thi hành dứt điểm, đúng pháp luật, từ năm 2019, Cục THADS tỉnh và Sở TN&MT đã ký Quy chế phối hợp số 01/QCPH/CTHADS-STN&MT trong giải quyết THADS liên quan đến đất đai.

Ông Tạ Quốc Vinh, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) tỉnh, Sở TN&MT cho biết: Thực hiện quy chế phối hợp, đơn vị đã chỉ đạo cán bộ chuyên môn và chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thành phố bám sát kết quả, quyết định bản án của toà án đã có hiệu lực để phối hợp cung cấp thông tin đầy đủ, kịp thời, góp phần thi hành dứt điểm các vụ việc liên quan đến đất đai. Cùng với đó, đơn vị ưu tiên cử các viên chức, người lao động có kinh nghiệm, năng lực chuyên môn tốt, thành thạo trong công tác đo đạc tham gia phối hợp giải quyết các vụ việc... Qua đó, góp phần thi hành dứt điểm, chính xác các vụ việc liên quan đến đất đai trên địa bàn tỉnh.

Được biết, theo quy chế phối hợp được ký kết, VPĐKĐĐ tỉnh và Chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thành phố, trực thuộc Sở TN&MT phối hợp với cơ quan THADS các cấp của tỉnh thực hiện cung cấp, trao đổi thông tin giải quyết các vụ việc liên quan; phối hợp xác minh hiện trạng tài sản; áp dụng biện pháp cưỡng chế, kê biên, xử lý tài sản là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; phối hợp tạm dừng việc thực hiện các giao dịch đối với tài sản thuộc diện phải đăng ký quyền sở hữu, sử dụng...

Ông Ngô Mạnh Hà, Giám đốc Chi nhánh VPĐKĐĐ thành phố Lạng Sơn cho biết: Thực hiện quy chế phối hợp, chi nhánh đã chỉ đạo cán bộ, viên chức của đơn vị phối hợp, cung cấp đầy đủ, kịp thời thông tin khi nhận được yêu cầu của cơ quan THADS. Từ khi hai ngành ký quy chế phối hợp đến nay, đơn vị đã cung cấp thông tin cho các cơ quan THADS trên địa bàn được 195 lượt; phối hợp, xác minh thực địa 32 vụ việc... Các vụ việc đều được giải quyết dứt điểm, đúng theo quy định.

Bên cạnh công tác hỗ trợ, phối hợp của ngành TN&MT thì các đơn vị THADS các cấp cũng tích cực, chủ động trao đổi thông tin đảm bảo đẩy nhanh thi hành các vụ việc.

 Bà Phạm Minh Thu, Phó Chi cục trưởng Chi cục THADS huyện Hữu Lũng cho biết: Thực hiện quy chế phối hợp, đơn vị đã phân công cán bộ chuyên môn giữ mối quan hệ thường xuyên với cơ quan TN&MT để kịp trao đổi thông tin. Từ khi ký quy chế đến nay, đơn vị đã phối hợp xác minh tài sản được 355 vụ việc; phối hợp cưỡng chế thi hành án, đo vẽ, cắm mốc xác định vị trí, diện tích, hiện trạng và tài sản gắn liền với đất được 114 vụ việc.

Với sự chủ động, tích cực phối hợp của các đơn vị liên quan, từ năm 2019 đến nay, Cục THADS tỉnh và Sở TN&MT đã phối hợp trao đổi thông tin, tạm dừng giao dịch, phối hợp xác định ranh giới, mốc giới khu đất tranh chấp, cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất, đo đạc bàn giao mặt bằng được 721 vụ việc; phối hợp cung cấp thông tin về quyền sử dụng đất 350 vụ việc; phối hợp thực hiện tạm dừng, chấm dứt tạm dừng giao dịch của đương sự để đảm bảo công tác thi hành án dân sự 153 vụ việc; phối hợp tham gia định giá tài sản, đo đạc, xác định mốc giới khu đất tranh chấp, cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất tại thực địa; đo đạc, bàn giao mặt bằng 174 vụ việc...

Các vụ việc đều được giải quyết dứt điểm, chính xác, đúng quy định. Qua đó, góp phần nâng cao chất lượng, đóng góp quan trọng vào kết quả chung của công tác THADS trên địa bàn tỉnh. Kết quả THADS hằng năm của tỉnh luôn vượt chỉ tiêu được giao. Cụ thể, cụ thể, tính riêng từ 1/10/2023 đến 31/8/2024, Cục THADS tỉnh đã thi hành xong 3.869/4.954 việc, tăng 5,68% so với cùng kỳ năm 2023.

Ông Lê Văn Cường, Phó Cục trưởng Cục THADS tỉnh cho biết: Thời gian tới, Cục THADS tỉnh sẽ tiếp tục quán triệt đến toàn thể cán bộ triển khai thực hiện có hiệu quả quy chế phối hợp và xem đây là một trong những giải pháp quan trọng để thực hiện thi hành án đạt hiệu quả. Đồng thời, đơn vị tiếp tục chỉ đạo chi cục THADS các huyện, thành phố, các chấp hành viên tăng cường phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn. Đối với các vụ việc phát sinh vướng mắc liên quan đến đất đai, các chấp hành viên chủ động phối hợp với cơ quan TN&MT để trao đổi, thống nhất nội dung, giải pháp xử lý. Qua đó, góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực thi các bản án, quyết định của tòa án, giúp các cơ quan THADS và cơ quan quản lý nhà nước về đất đai hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao.

Việc ban hành quy chế phối hợp là giải pháp đúng đắn, kịp thời, là cơ sở quan trọng để hai ngành ngày càng nâng cao hiệu quả công việc. Đồng thời, góp phần gắn kết trách nhiệm các ngành có liên quan đảm bảo sự chỉ đạo thống nhất, nâng cao chất lượng, hiệu quả của công tác THADS trên địa bàn tỉnh.