Sớm chấm dứt tình trạng vi phạm quy hoạch khu công nghiệp Đồng Bành

LSO-Quy hoạch chi tiết khu công nghiệp Đồng Bành, tỷ lệ 1/2.000, với diện tích hơn 321 ha nằm trên địa bàn huyện Chi Lăng và một phần của huyện Hữu Lũng được phê duyệt, công bố từ năm 2007. Tuy nhiên, thời gian qua, xuất hiện tình trạng người dân xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ vi phạm quy hoạch.

Một công trình riêng lẻ của nhà dân đang xây dựng dở dang trong khu công nghiệp Đồng Bành bị UBND thị trấn Chi Lăng lập biên bản yêu cầu dừng thi công

Khu công nghiệp Đồng Bành nằm trong quy hoạch phát triển công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020. Ngay sau khi đồ án quy hoạch chi tiết được công bố, khu công nghiệp Đồng Bành đã có 3 dự án đăng ký triển khai đầu tư, nhưng đến nay chỉ có dự án Nhà máy Xi măng Đồng Bành hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động ổn định. Còn lại 2 dự án khác do chủ đầu tư không triển khai theo cam kết đã bị tỉnh thu hồi giấy chứng nhận đầu tư. Năm 2014 và 2015, để tạo điều kiện thu hút đầu tư vào khu công nghiệp, tỉnh triển khai đầu tư hạ tầng giao thông giai đoạn 1 và giai đoạn 2 khu công nghiệp với chiều dài gần 3,5 km.

Việc đầu tư các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp sẽ kết nối đồng bộ với dự án Nhà máy Xi măng Đồng Bành, từ đó tạo thành trục giao thông liên hoàn theo quy hoạch của khu công nghiệp giai đoạn 1 với diện tích gần 50 ha. Không những vậy, khu vực dự án hạ tầng giao thông đang được đầu tư xây dựng đi qua khu vực đất vườn đồi với mật độ dân cư thưa thớt rất thuận lợi cho việc giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch để thu hút đầu tư.

Tuy nhiên, dự án hạ tầng giao thông đang trong giai đoạn triển khai thi công xây dựng, đã xuất hiện một số hộ dân tự ý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ bám sát tuyến đường dự án và nằm trong phạm vi quy hoạch giai đoạn 1 của khu công nghiệp. Điều này sẽ tạo tiền lệ xấu vi phạm quy hoạch và ảnh hưởng trực tiếp đến việc giải phóng mặt bằng khu công nghiệp sau này.

Theo số liệu thống kê chưa đầy đủ của UBND thị trấn Chi Lăng, đến đầu tháng 3/2017, UBND thị trấn đã lập biên bản đối với 3 hộ gia đình vi phạm quy hoạch vì đã xây dựng 4 công trình nhà ở riêng lẻ nằm sát với tuyến đường giao thông giai đoạn 1 của khu công nghiệp tại thôn Xóm Ná. Ông Triệu Văn Vinh, Chủ tịch UBND thị trấn Chi Lăng cho biết: Thị trấn đã thành lập đoàn kiểm tra và lập biên bản các hộ vi phạm, qua kiểm tra hầu hết các hộ gia đình này đều xây dựng trên đất nông nghiệp và không xin phép chính quyền địa phương, thị trấn đã báo cáo UBND huyện có biện pháp xử lý.

Để có thể quản lý hiệu quả quy hoạch khu công nghiệp Đồng Bành, ông Vinh kiến nghị: Khu công nghiệp công bố quy hoạch đã được 10 năm và việc giao cắm mốc giới quản lý quy hoạch tại các thôn chưa được rõ ràng, vì vậy, UBND huyện và Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn cần sớm rà soát lại quy hoạch tại thực địa, nếu định hướng phát triển tại khu nào thì cắm mốc và giao cho thị trấn công bố công khai cho các thôn biết để cùng quản lý. Đồng thời thông qua đó người dân cũng nắm được thông tin từ đó không xây dựng công trình vi phạm quy hoạch.

Ông Đoàn Thanh Sơn, Chủ tịch UBND huyện Chi Lăng cho biết: Trong thời gian qua việc phân giao mốc giới và phối hợp quản lý quy hoạch khu công nghiệp giữa huyện và Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn chưa đồng bộ, chưa sâu sát dẫn đến tình trạng để người dân xây dựng công trình nhà ở đón quy hoạch diễn ra trong thời gian qua. Cũng rất may hiện tượng này đã được phát hiện sớm, để khắc phục những bất cập này huyện đã phối hợp với ban quản lý sớm xây dựng quy chế phối hợp để quản lý và không để hiện tượng xây dựng nhà ở riêng lẻ xảy ra trong khu công nghiệp Đồng Bành trong thời gian tới.

Được biết, hiện thị trấn Chi Lăng đã yêu cầu các thôn nằm trong quy hoạch khu công nghiệp Đồng Bành đẩy mạnh tuyên truyền vận động nhân dân không xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ và các công trình khác nằm trong quy hoạch khu công nghiệp.

CÔNG QUÂN