Rà soát, thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội

Tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải, Trưởng ban Chỉ đạo T.Ư về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản vừa chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành về tình hình triển khai thực hiện Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ và giải ngân gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng cho vay hỗ trợ nhà ở.

Theo Bộ Xây dựng, đến nay cả nước có 96 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành với quy mô 31.850 căn hộ, tổng mức đầu tư 8.820 tỷ đồng. Hiện có 125 dự án nhà ở xã hội khác đang triển khai với 79 nghìn căn hộ, trong đó 86 dự án nhà cho người thu nhập thấp với quy mô 52 nghìn căn hộ, 39 dự án nhà cho công nhân. Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, việc triển khai giải ngân gói tín dụng hỗ trợ nhà ở còn nhiều khó khăn. Sau năm tháng thực hiện, số dự án đề xuất vay là 72 dự án với tổng số vay 6.657 tỷ đồng, nhưng mới có bảy dự án được chấp thuận với tổng số tiền 870 tỷ đồng và giải ngân cho bốn doanh nghiệp với số tiền 91 tỷ đồng. Ðối với cá nhân, các ngân hàng đã cam kết cho vay 939 khách hàng với số tiền 325 tỷ đồng, giải ngân cho 920 khách hàng với dư nợ 221 tỷ đồng…

Phát biểu ý kiến kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải cho rằng, kết quả thực hiện gói tín dụng hỗ trợ ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng đang rất khiêm tốn, mức giải ngân và số đối tượng thụ hưởng chưa đáp ứng mục tiêu của một chính sách quan trọng, cấp bách cũng như đáp ứng nhu cầu bức thiết của người dân hiện nay. Nguyên nhân khiến một chính sách tốt nhưng chưa thật sự đi vào cuộc sống có trách nhiệm của các cơ quan hữu quan khi chưa tạo ra nguồn cung hàng thật sự hấp dẫn và cũng chưa khơi thông về thủ tục, tạo thuận lợi cho dòng vốn hỗ trợ của Nhà nước đến được với đối tượng được thụ hưởng.

Do đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng và các địa phương tiếp tục rà soát, đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội, kiên quyết bảo đảm quỹ đất 20% theo quy định cho loại hình nhà ở này. Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc, giám sát khối lượng, khảo sát từng dự án cũng như đối tượng thụ hưởng, nắm bắt, xử lý các vấn đề phát sinh để việc triển khai dự án thuận lợi, đúng mục tiêu và hỗ trợ hiệu quả cho việc vay vốn ưu đãi từ các ngân hàng.

Ðối với vấn đề thủ tục xây dựng, vay vốn, bên cạnh việc khẩn trương xây dựng, trình ban hành và ban hành các văn bản, khung pháp lý liên quan đến nhà ở xã hội, liên ngành tư pháp, xây dựng, tài nguyên và môi trường, ngân hàng Nhà nước nhanh chóng ban hành hướng dẫn, tháo gỡ vấn đề về thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai. Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn một số thủ tục liên quan đến vay vốn, trả nợ của khách hàng để thống nhất áp dụng trong hệ thống. Các địa phương, đặc biệt là Hà Nội, TP Hồ Chí Minh phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành tiếp tục rà soát, phân loại các dự án để điều chỉnh cơ cấu, loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu thị trường và nguồn lực xã hội…