Quy hoạch xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Cha Lo (tỉnh Quảng Bình) đến năm 2030

Thủ tướng Chính phủ vừa có Quyết định số 283/QĐ-TTg, ngày 21/02/2014 phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Cha Lo (tỉnh Quảng Bình) đến năm 2030.

Phạm vi nghiên cứu quy hoạch chung xây dựng bao gồm ranh giới hành chính của 6 xã thuộc huyện Minh Hóa là: Dân Hóa, Trọng Hóa, Hóa Thanh, Hóa Phúc, Hồng Hóa và Hóa Tiến với tổng diện tích là 53.923 ha. Phía Bắc và Đông Bắc giáp huyện Tuyên Hóa; phía Nam giáp các xã Xuân Hóa, Yên Hóa, Hóa Hợp và Hóa Sơn; phía Tây giáp với Lào.

Đây sẽ là trung tâm kinh tế và đô thị phía Tây của tỉnh Quảng Bình; là đầu mối trung chuyển, trung tâm xuất nhập khẩu hàng hóa và dịch vụ của tỉnh Quảng Bình với Lào và Thái Lan; là khu vực có vị trí quan trọng về an ninh, quốc phòng của quốc gia. Theo Quy hoạch, dự báo đến năm 2020 quy mô dân số khoảng 20.500 người, dân số đô thị khoảng 11.000 người. Đến năm 2030 quy mô dân số khoảng 30.000 người, dân số đô thị khoảng 27.500 người.

Cấu trúc phát triển không gian của Khu kinh tế cửa khẩu Cha Lo (Khu kinh tế) phân thành 3 vùng: Vùng phát triển thương mại cửa khẩu và bảo tồn sinh thái rừng (gồm các xã Dân Hóa và Trọng Hóa); vùng phát triển công nghiệp dịch vụ và nông nghiệp (gồm các xã Hóa Thanh và Hóa Tiến); vùng sản xuất nông nghiệp và lâm nghiệp (gồm các xã Hóa Phúc và Hồng Hóa).

Khu Kinh tế Cửa khẩu Quốc tế Cha Lo (Quảng Bình).Nguồn: quangbinh.gov.vn

Về phân khu chức năng, khu phi thuế quan (quy mô khoảng 300 ha) nằm tiếp giáp với cửa khẩu Cha Lo, là cửa ngõ của Khu kinh tế và là vùng ưu tiên phát triển về thương mại dịch vụ cửa khẩu. Bố trí các chức năng thương mại dịch vụ và hậu cần cho xuất nhập khẩu, khu thương mại công nghiệp (miễn thuế) gắn kết với cửa khẩu chính. Các khu chức năng thành phần gồm: Khu quản lý hành chính, quản lý và kiểm soát cửa khẩu; Khu thương mại – công nghiệp Bãi Dinh.

Diện tích đất xây dựng đô thị và điểm dân cư tập trung của Khu kinh tế khoảng 2.060,05 ha, bao gồm 2 đô thị tại các xã Dân Hóa và xã Hóa Tiến – Hóa Thanh. Ngoài ra còn có 1 điểm dân cư tập trung (trung tâm cụm xã) nằm tại xã Hồng Hóa.

Về khu – cụm công nghiệp – dịch vụ, khu dịch vụ – thương mại được bố trí tại xã Dân Hóa, trên trục Quốc lộ 12A, quy mô 3,6 ha. Cụm công nghiệp – dịch vụ – thương mại Bãi Dinh, quy mô khoảng 67 ha. Đây là cụm công nghiệp – dịch vụ – thương mại tổng hợp đa ngành như: lắp ráp; chế biến nông – lâm – thủy sản; hàng tiêu dùng (dệt may, giày da, điện tử, điện lạnh cao cấp, thiết bị điện, đồ điện chất lượng cao; đóng gói, bao bì…) cho phép thực hiện các dự án kiểm soát được khả năng gây ô nhiễm môi trường.

Bên cạnh đó, cụm công nghiệp chủ yếu gồm: chế biến nông – lâm sản, hàng tiêu dùng, dệt may, nhựa, giầy da, điện tử… quy mô 75 ha tại ngã ba Khe Ve. Khu dịch vụ – thương mại, quy mô khoảng 60,2 ha. Cụm công nghiệp phía Bắc đô thị Hóa Tiến với các ngành chủ yếu: sửa chữa ô tô, lắp ráp, đóng gói, bao bì, hàng tiêu dùng, thiết bị văn phòng phẩm, dụng cụ thể thao… quy mô khoảng 50 ha. Hạn chế bố trí các ngành có khả năng gây ô nhiễm môi trường. Cụm tiểu thủ công nghiệp Hóa Tiến, có quy mô 20 ha và khu vực khai thác đá vôi có quy mô 15 ha.

Về vùng phát triển nông lâm nghiệp và dự phòng, Quy hoạch nêu rõ: vùng xây dựng phi tập trung là vùng sản xuất nông lâm nghiệp, chuyên canh của Khu kinh tế. Tổng quy mô diện tích của vùng đạt 10.000 ha. Loại hình khuyến khích phát triển tại đây là trang trại trồng trọt, trang trại chăn nuôi, trang trại các sản phẩm nông lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản có tính chất đặc thù như: cá hồi, cá tầm, hoa và cây thuốc…

Cũng theo Quy hoạch, vùng quản lý bảo tồn cảnh quan tự nhiên bao gồm các khu vực vành đai biên giới và khu vực rừng phòng hộ đầu nguồn sông Gianh tại Dân Hóa, Trọng Hóa và Hóa Thanh. Quy mô diện tích toàn vùng khoảng hơn 40.000 ha.

Quy hoạch cũng nêu cụ thể, chi tiết về quy hoạch sử dụng đất; tổ chức không gian kiến trúc; định hướng quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật; đánh giá môi trường chiến lược… Theo đó, quy hoạch xây dựng đợt đầu đến năm 2030 sẽ tập trung đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và công trình tại khu vực hạt nhân của Khu kinh tế tại xã Dân Hóa, Hóa Thanh và Hóa Tiến.

UBND tỉnh Quảng Bình có trách nhiệm ban hành Quy định quản lý theo Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Cha Lo được phê duyệt; phối hợp với Bộ Xây dựng công bố công khai Quy hoạch; tổ chức rà soát, lập các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, các khu dân cư nông thôn…; xây dựng cơ chế chính sách, nguồn lực tài chính, nhân lực, thực hiện các dự án hạ tầng kỹ thuật.

Theo Dangcongsan.vn