Nước rút thu tiền sử dụng đất

- Qua 9 tháng đầu năm 2024, kết quả thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh còn khá thấp, chưa đảm bảo tiến độ đề ra. Trước thực tế đó, các đơn vị liên quan đang triển khai quyết liệt các giải pháp để tháo gỡ khó khăn, phấn đấu thu tiền sử dụng đất đạt kết quả cao nhất.

Năm 2024, dự toán thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh được giao là 600 tỷ đồng. Đây là khoản thu có dự toán được giao cao nhất trong các khoản thu nội địa.

Số thu còn thấp

Năm 2024, huyện Hữu Lũng được tỉnh giao dự toán thu tiền sử dụng đất là 40 tỷ đồng, huyện phấn đấu thu 80 tỷ đồng. Để thực hiện khoản thu này, ngay từ đầu năm UBND huyện Hữu Lũng đã chỉ đạo các cơ quan liên quan triển khai các giải pháp. Tuy nhiên, việc triển khai thu khoản thu này còn gặp một số khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc điều chỉnh một số chính sách liên quan đến đất đai, chậm bán đấu giá các khu đất... Bà Vy Thúy Thành, Trưởng Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Hữu Lũng cho biết: Qua 9 tháng đầu năm 2024, số thu tiền sử dụng đất trên địa bàn huyện mới được gần 20 tỷ đồng (trong đó chủ yếu là thu công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất), đạt 50% dự toán tỉnh giao.

Cùng với huyện Hữu Lũng, số thu tiền sử dụng đất ở một số huyện, thành phố còn đạt thấp. Đặc biệt, số thu tiền sử dụng đất ở khối tỉnh từ đầu năm 2024 đến nay rất chậm.

Cụ thể, tính từ đầu năm 2024 đến nay, số thu tiền sử dụng đất của khối tỉnh mới được gần 6 tỷ đồng, đạt 1,7% dự toán giao. Nguyên nhân chủ yếu số thu tiền sử dụng đất của khối tỉnh đạt thấp là do thị trường bất động sản trầm lắng khiến việc đấu giá đất gặp khó khăn. Bên cạnh đó, việc phải xây dựng các văn bản, quy định mới theo Luật Đất đai năm 2023 cũng ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thu tiền sử dụng đất;... Kết quả, tính đến cuối tháng 9/2024, tổng thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh được gần 300 tỷ đồng, đạt gần 50% dự toán.

Nỗ lực những tháng cuối năm

Trước tiến độ thu tiền sử dụng đất còn chậm, ngày 13/9, đồng chí Đoàn Thanh Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì cuộc họp chuyên đề để xem xét tiến độ công tác thu tiền sử dụng đất năm 2024.

Tại cuộc họp, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành liên quan, UBND các huyện, thành phố trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ của mình tiếp tục tập trung, khẩn trương, quyết liệt triển khai các biện pháp để đẩy nhanh tiến độ thu tiền sử dụng đất. Trong đó, trọng tâm là đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án, đặc biệt là các dự án khu đô thị, khu dân cư; mỗi huyện, thành phố tiếp tục nghiên cứu lựa chọn 1 xã, thị trấn để tập trung chỉ đạo thực hiện thí điểm việc hướng dẫn, tạo điều kiện thuận lợi, giải quyết kịp thời nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất của người dân; khẩn trương rà soát, đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất…

Thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo UBND tỉnh, các sở, ngành, đơn vị liên quan đã tập trung triển khai các giải pháp để khắc phục hạn chế, đẩy nhanh tiến độ thu tiền sử dụng đất. Trong đó, trọng tâm là đấu giá đất.

Bà Nguyễn Anh Yến, Phó Giám đốc Sở Tài chính cho biết: Sở đang phối hợp với UBND các huyện, thành phố và các cơ quan liên quan nghiên cứu, rà soát, xây dựng kế hoạch tổng thể để đấu giá các tài sản công đã đảm bảo điều kiện theo quy định; hướng dẫn, đôn đốc UBND các huyện, thành phố thực hiện các quy trình, thủ tục, hồ sơ về đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo công khai, minh bạch, hiệu quả, đúng quy định; phối hợp gửi thông tin về việc đấu giá đất rộng rãi đến các tổ chức cá nhân…; phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương ban hành một số chỉ tiêu trong phương pháp định giá đất để tính tiền sử dụng đất; nghiên cứu xây dựng giá đất cụ thể đối với các dự án khu đô thị, khu dân cư dự kiến được giao đất có thu tiền sử dụng đất trong năm 2024.

Các huyện, thành phố cũng khẩn trương triển khai các biện pháp, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đình Lập cho biết: Theo kế hoạch, năm 2024, đơn vị triển khai đấu giá 60 thửa đất tại dự án giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng khu trung tâm văn hóa, thể thao và khu dân cư huyện Đình Lập. Đến nay, đơn vị đã hoàn thành đấu giá 11 thửa đất với số tiền gần 12,5 tỷ đồng. Hiện tại, đơn vị tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng đẩy mạnh thông tin, tuyên truyền đến các tổ chức, cá nhân biết để tham gia đấu giá 49 lô đất còn lại trong năm 2024.

Cùng với đấu giá đất, các huyện, thành phố tiếp tục quản lý tốt khoản thu liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất, đặc biệt là thu nợ tiền sử dụng đất. Ông Hà Văn Huân, Chi cục trưởng Chi cục Thuế khu vực IV (phụ trách các huyện: Văn Quan, Bình Gia, Bắc Sơn) cho biết: Hiện nay, trên địa bàn chi cục quản lý, các tổ chức, cá nhân còn nợ hơn 9 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Để thu khoản thu này, cơ quan thuế tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan đẩy mạnh tuyên truyền, vận động, đôn đốc các trường hợp nộp tiền sử dụng đất theo đúng quy định.

Hy vọng rằng với các giải pháp đồng bộ, cụ thể của các cấp, ngành liên quan, việc triển khai thu tiền sử dụng đất những tháng cuối năm 2024 sẽ đạt được những kết quả tích cực. Từ đó, góp phần quan trọng vào kết quả thu nội địa chung trên địa bàn tỉnh.