Một số tồn tại ở khu A, tái định cư 1 Mai Pha cần sớm được giải quyết

LSO-Khởi công từ 15/7/2014 và theo kế hoạch hoàn thành vào ngày 15/4/2016, nhưng đến nay, dự án công trình san lấp mặt bằng khu A, tái định cư 1 Mai Pha, thành phố Lạng Sơn vẫn chưa hoàn thành đúng tiến độ, kéo theo đó một số tồn tại cần sớm được giải quyết.

Một góc mặt bằng khu A, tái định cư Mai Pha đã hoàn thành

Chậm giải phóng mặt bằng

Qua tìm hiểu được biết, Dự án đầu tư xây dựng công trình san lấp mặt bằng hạ tầng khu A, tái định cư 1 Mai Pha, thành phố Lạng Sơn, được UBND tỉnh phê duyệt lần đầu vào năm 2003 và phê duyệt điều chỉnh vào năm 2012. Theo thiết kế, dự án có tổng diện tích mặt bằng 85.000 m2, với quy mô 435 hộ dân. Kinh phí đầu tư công trình khoảng 50 tỷ đồng do Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình dân dụng tỉnh làm chủ đầu tư, Liên doanh Công ty Cổ phần xây dựng Lạng Sơn và Công ty TNHH Đô Thành thi công. Hiện tại, phần diện tích mặt bằng của dự án đã được bàn giao, chủ đầu tư và đơn vị thi công đã tích cực triển khai san lấp hàng vạn mét khối đất làm mặt bằng. Đồng thời xây dựng đồng bộ các hạng mục như: hệ thống đường giao thông, hệ thống điện, hệ thống nước sinh hoạt, hệ thống cống, rãnh thoát nước; lát vỉa hè, khuôn viên trồng cây xanh và hồ nước sinh thái. Dự án cũng đã được chia ô, làm thủ tục giao đất cho trên 200 hộ đến xây nhà ở tái định cư. Theo ông La Giang Nam, đại diện đơn vị thi công, tính đến thời điểm này, ước tính giá trị xây dựng các hạng mục của dự án đạt trên 65% khối lượng. Như vậy, tiến độ thực hiện dự án rất chậm so với kế hoạch.

Tìm hiểu nguyên nhân dự án chậm tiến độ, ông Phạm Quý Đăng, cán bộ Trung tâm phát triển Quỹ đất thành phố Lạng Sơn cho biết: Trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng xây dựng khu A, tái định cư 1 Mai Pha còn vướng mắc một số diện tích chưa giải phóng mặt bằng, trong đó có 7 hộ dân (tổng diện tích 8.361 mét vuông) chưa nhận hết tiền đền bù vật liệu công trình xây dựng trên diện tích đất bị thu hồi nên chưa bàn giao mặt bằng. Lý do các hộ dân tại đây nêu ra là chưa chấp thuận với phương án đền bù của cấp có thẩm quyền và đề nghị giao đất tái định cư theo hướng đất đổi đất. Do đó, hiện nay, Trung tâm phát triển Quỹ đất thành phố cũng như chủ đầu tư và đơn vị thi công gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp tục triển khai dự án, do thiếu mặt bằng, diện tích đất để thi công xây dựng các hạng mục tiếp theo.

Cột điện trong khu tái định cư cần sớm được tháo dỡ

Điều đáng quan tâm nữa là trong phạm vi dự án, số diện tích mặt bằng hoàn thành và bàn giao cho người dân đến xây dựng nhà ở trong khu tái định cư vẫn còn những bất hợp lý. Theo quan sát tại hiện trường, mặc dù hệ thống cột điện mới lắp đặt cho khu tái định cư đã được hoàn thành nhưng còn 11 cột điện cũ nằm trong khu vực dự án vẫn chưa được tháo dỡ, trong đó có 9 cột dây bám chằng chịt nằm trên lòng đường giao thông. Điều này gây phản cảm và mỹ quan đô thị, tiềm ẩn tai nạn cho người và phương tiện khi qua lại, nhất là vào ban đêm. Đặc biệt, một số cột điện có các hộp công tơ (đồng hồ đo điện) treo trên cột chỉ cách mặt đất khoảng nửa mét, thậm chí có cột chỉ cách khoảng 40 cm, rất dễ chập điện xảy ra cháy nổ, nguy hiểm cho người qua lại, nhất là trẻ em chơi ở quanh khu vực đó. Để phòng tránh không xảy ra tai nạn, thời gian qua, đơn vị thi công đã lấy cột gỗ và dây ni lông rào tạm xung quanh cột điện, nhưng vẫn không đảm bảo an toàn. Ông Chu Văn Minh, người dân sống trong khu tái định cư cho biết: “Những cột điện cũ tồn tại ở trong lòng đường khá lâu, chưa được tháo dỡ, nhìn mất mỹ quan đô thị, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn cho người và phương tiện tham gia giao thông; lo nhất là hằng ngày trẻ em hay ra chơi gần những cột điện có hộp công tơ treo sát mặt đất…”

Dự án đầu tư xây dựng công trình san lấp mặt bằng hạ tầng khu A, tái định cư 1 Mai Pha là điểm nhấn đô thị phía Nam cửa ngõ thành phố Lạng Sơn. Do đó, hiện nay, đối với phần diện tích còn vướng, chủ đầu tư, đơn vị thi công rất nóng lòng, mong sớm giải tỏa để có mặt bằng tiếp tục thi công. Hy vọng, trước mắt với sự vào cuộc tích cực của UBND thành phố Lạng Sơn, xã Mai Pha, ngành điện lực và cơ quan chức năng khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi sớm đưa dự án vào hoạt động.

THẾ BẢO