Lãi suất cho vay mua nhà ngân hàng nào ưu đãi nhất tháng 9/2024?

Bước sang tháng 9/2024, lãi suất cho vay mua nhà, mua đất và bất động sản tại nhiều ngân hàng thương mại có dấu hiệu tăng trở lại.

Có mức cho vay mua ưu đãi nhất có thể kể đến gói vay tại TPBank với lãi suất 0%/năm cố định trong 3 tháng đầu; 6,6%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 7,6%/năm cố định trong 24 tháng đầu; 8,6%/năm cố định trong 36 tháng đầu. Lãi suất thả nổi hiện tại rơi vào khoảng 11,2%/năm.

Tiếp sau là ngân hàng VPBank với lãi suất 4,6%/năm cố định trong 3 tháng; 5,9%/năm cố định trong 6 tháng; 7,2%/năm cố định trong 12 tháng; 9,8%/năm cố định trong 18 tháng; hoặc 10,3%/năm cố định trong 24 tháng. Áp dụng cho các khoản vay tối thiểu 48 tháng. Biên độ lãi suất sau ưu đãi là 3,5%.

Kế đến là ngân hàng ABBank, vay mua nhà lãi suất từ 7,3%/năm, vay kinh doanh lãi suất từ 4,99%/năm; vay trả nợ khoản vay ở ngân hàng khác 6,5%/năm. Thời gian áp dụng đến hết ngày 31/12/2024 hoặc đến khi hết hạn mức chương trình.

Với Sacombank, lãi suất cố định 6,5%/năm trong 6 tháng đầu, 7%/năm trong 12 tháng đầu, hoặc 7,5%/năm trong 24 tháng đầu, áp dụng từ nay đến hết 31/12/2024.

Ngân hàng BVBank cũng đang triển khai lãi suất vay mua bất động sản, vay sản xuất kinh doanh, vay tiêu dùng, vay mua ô tô là 6,99%/năm (6 tháng đầu), 7,49%/năm (9 tháng đầu), 7,99%/năm (12 tháng đầu), 8,49%/năm (18 tháng đầu), 8,99%/năm (24 tháng đầu).

Biên độ sau ưu đãi dao động từ 1,9-3,9%/năm tùy thời gian vay. Phí phạt trả trước hạn cho năm 1,2 là 2,5%/năm; năm 3 là 2%/năm; năm 4 là 1,5%/năm; từ năm thứ 5 là 1%/năm. Lãi suất thả nổi của BVBank hiện dao động từ 10-11%/năm.

Ở nhóm ngân hàng quốc doanh (Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV) áp dụng lãi suất cho vay mua nhà ở dao động từ 5,2-8,5%/năm.

Trong đó, lãi suất hấp dẫn nhất thuốc về BIDV khi tại Hà Nội, TP.HCM lãi suất vay mua nhà là 5,2%/năm cố định 6 tháng đầu, 5,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu (áp dụng cho khoản vay tối thiểu 36 tháng); hoặc 6%/năm trong 18 hoặc 24 tháng đầu (thời gian vay tối thiểu 60 tháng).

Tại các địa phương khác, 6%/năm trong 12 tháng đầu hoặc 24 tháng đầu (áp dụng cho khoản vay tối thiểu 36 tháng); 6,5%/năm trong 18 tháng hoặc 24 tháng đầu (áp dụng cho khoản vay tối thiểu 60 tháng).

Tại Vietcombank, các gói lãi suất vay mua nhà đất là 5,7%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên; 6,5%/năm cố định trong 2 năm đầu tiên; 8,5%/năm cố định trong 3 năm đầu tiên. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất huy động 12 tháng trả sau của Vietcombank cộng thêm 3,5%, hiện tại rơi vào khoảng 9%/năm.

Vay mua xây dựng, sửa chữa nhà ở tại Vietinbank với các gói lãi suất cố định 6,0%/năm trong 12 tháng đầu; cố định 6,2%/năm trong 18 tháng; cố định 6,7%/năm trong 24 tháng đầu hoặc cố định 8,2%/năm trong 36 tháng đầu.

Tại Agribank, lãi suất vay trung dài hạn áp dụng cho các khoản vay sản xuất kinh doanh, vay phục vụ nhu cầu đời sống và kinh doanh bất động sản là 6%/năm cố định 6 tháng đầu; 6,5%/năm cố định 12 tháng đầu (áp dụng với khoản vay có thời hạn tối thiểu 3 năm); hoặc 7%/năm cố định 24 tháng đầu (áp dụng với khoản vay có thời hạn tối thiểu 5 năm).