Gặp khó trong thu hút đầu tư

LSO-Khu công nghiệp (KCN) Đồng Bành nằm trong quy hoạch các KCN của trung ương trên phạm vi toàn quốc định hướng phát triển đến năm 2020. Theo đó, diện tích toàn KCN là hơn 321 ha nằm trên địa bàn huyện Chi Lăng và một số thôn thuộc xã Hòa Lạc, huyện Hữu Lũng. Trong những năm qua, tỉnh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng và triển khai đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng thiết yếu nhằm thu hút đầu tư vào KCN. Tuy nhiên, việc thu hút đầu tư hiện gặp một số khó khăn nhất định.

Nhà máy Xi măng Đồng Bành – dự án duy nhất đang hoạt động trong KCN Đồng Bành

Theo số liệu báo cáo mới nhất của Ban Quản lý Khu Kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn, hiện nay mới có 2 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với số vốn đăng ký là 1.727 tỷ đồng gồm: Nhà máy Xi măng Đồng Bành trạm phát điện tận dụng nhiệt khí thải Công ty Cổ phần Xi măng Đồng Bành công suất 3,0MW, diện tích đất sử dụng 28,5 ha; Dự án nhà máy lắp ráp ô tô FAW- Hoàng Trà, tổng số vốn đăng ký đầu tư 113 tỷ đồng, công suất 10.000 xe/năm, diện tích sử dụng đất 10,2 ha, hiện dự án này cho đến nay chưa triển khai.

Tìm hiểu được biết, nguyên nhân khiến các doanh nghiệp chưa mạnh dạn đăng ký đầu tư vào KCN Đồng Bành bởi dự án đường giao thông trong KCN vẫn đang trong quá trình thi công. Ông Hoàng Văn Quyết, Phó trưởng Ban Quản lý Khu Kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn cho biết: KCN Đồng Bành đang được đầu tư 2 dự án đường giao thông bằng nguồn vốn ngân sách trung ương hỗ trợ có mục tiêu. Dự án đang được triển khai thi công với chiều dài các tuyến nằm trong KCN là trên 3,5 km. Mục tiêu của dự án là nhằm phát triển hệ thống hạ tầng, thu hút các nhà đầu tư vào KCN Đồng Bành. Tuy nhiên hệ thống đường giao thông nội bộ mới đang trong giai đoạn triển khai. Chính điều này khiến cho nhà đầu tư mặc dù quan tâm đến KCN Đồng Bành nhưng họ vẫn chỉ dừng lại ở mức xem xét. Ông Đoàn Thanh Sơn, Chủ tịch UBND huyện Chi Lăng chia sẻ: Thời gian qua cũng có nhà đầu tư đến tìm hiểu với mong muốn đầu tư vào KCN, nhưng thấy hiện trạng đường nội bộ chưa xong nên phía nhà đầu tư chưa có quyết định gì.

Ngoài nguyên nhân này, việc chưa có mặt bằng sạch cũng khiến nhà đầu tư e ngại. KCN Đồng Bành được xác định nằm trong khu vực đông dân cư, địa hình phức tạp, có nhiều cây lâu năm và đất trồng lúa, gây khó khăn trong giải phóng mặt bằng. Ông Đoàn Thanh Sơn cho biết thêm: Khi chưa thấy mặt bằng sạch, đương nhiên doanh nghiệp đầu tư sẽ phải bỏ tiền ra để giải phóng mặt bằng, việc này dẫn đến suất đầu tư lớn, điều mà bất cứ doanh nghiệp nào cũng lo ngại.

Qua trao đổi, ông Ngô Đăng Chinh, Phó tổng Giám đốc Nhà máy Xi măng Đồng Bành cho biết: Khi doanh nghiệp tính toán đầu tư vào một KCN nào đó, họ đặc biệt quan tâm đến vấn đề giải phóng mặt bằng. Như dự án Nhà máy Xi măng Đồng Bành cũng vậy, trước đây dự kiến thi công trong 2 năm nhưng do vướng vào giải phóng mặt bằng, thiếu vốn giải ngân nên dự án phải kéo dài hơn dự kiến. Để xử lý phương án này, tỉnh Lạng Sơn nên bỏ vốn để giải phóng mặt bằng trước, sau đó khi nhà đầu tư vào KCN sẽ hoàn trả nguồn vốn cho nhà nước. Cái được của điều này là nhà đầu tư đã thấy mặt bằng sạch, không lo mất thời gian trong công tác giải phóng mặt bằng. KCN Đồng Bành có địa thế rất thuận lợi. Tuy vậy, những nguyên nhân nêu trên khiến công tác thu hút đầu tư vào KCN gặp khó.

TRÍ DŨNG