Dubai vẫn là “thỏi nam châm” đối với giới nhà giàu

Theo AP, sau xu hướng người giàu di cư đến bởi đại dịch Covid-19 và cuộc xung đột Nga-Ukraine, thành phố Dubai của Các tiểu vương quốc Arab thống nhất (UAE) một lần nữa chứng kiến làn sóng mới người giàu đổ tới trú ẩn trong bối cảnh tình hình bất ổn ở Trung Đông chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Trong 6 tháng đầu năm nay, làn sóng nhà giàu di cư khiến bất động sản và du lịch của Dubai tăng cao, liên tục lập một số kỷ lục mới. Các biệt thự cao cấp tăng giá khoảng 38% trong quý II-2024 so với cùng kỳ năm ngoái và thậm chí, trận lụt lịch sử vào tháng 4 vừa qua cũng không thể làm hạ nhiệt thị trường này. Giá trung bình cho một căn biệt thự đơn lập tại Dubai đã vượt qua mức 2,7 triệu USD lần đầu tiên trong thập kỷ qua.

Giá các căn hộ chung cư cao cấp cũng tăng mạnh, với việc căn hộ ở đảo nhân tạo lớn nhất thế giới Palm Jumeirah trên vịnh Ba Tư đã vượt qua đỉnh cũ của năm 2014. Trong một báo cáo, công ty quốc doanh Emaar Properties cho biết, mảng phát triển bất động sản của mình tại Dubai đạt doanh số 8,1 tỷ USD trong nửa đầu năm nay, tăng từ 5,2 tỷ USD so với cùng kỳ năm ngoái.

Dân số Dubai dự kiến tăng lên gần 3,7 triệu người vào năm nay từ 3,2 triệu người của năm 2018. Đó là chưa kể 1,1 triệu cá nhân tạm trú hoặc đi đến hằng ngày để làm việc. Thành phố đặt mục tiêu tăng dân số lên 5,8 triệu người vào năm 2040. Hiện cơ quan thống kê Dubai chỉ mới công bố dữ liệu kinh tế trong quý I-2024, đạt tăng trưởng 3,2% so với cùng kỳ năm 2023, trong đó bất động sản cùng du lịch-lưu trú tăng lần lượt 3,7% và 3,8%.

Cùng với đó, sân bay quốc tế Dubai cũng lập kỷ lục đón 44,9 triệu lượt khách trong nửa đầu năm nay, trong đó khoảng 9,3 triệu khách du lịch, vượt qua mức trước đại dịch. Chính quyền sở tại dự báo số lượng hành khách qua sân bay có thể đạt 91,8 triệu lượt trong năm nay và đây sẽ lại là một kỷ lục nữa. Dubai còn có kế hoạch đưa vào hoạt động một sân bay mới trị giá gần 35 tỷ USD trong thập kỷ tới. AP đánh giá, khi những người giàu lo lắng về tình hình bất ổn trong khu vực thì Dubai lại mang đến sự ổn định, thuế thấp và hệ thống thị thực thân thiện.