Dự báo nhu cầu mặt bằng bán lẻ khối siêu thị tăng cao

Savills cho biết, nhu cầu về mặt bằng bán lẻ cho khối siêu thị sẽ tiếp tục giữ ở mức cao do tình hình hoạt động tốt và ổn định của phân khúc này trong thời gian gần đây. Khu vực nội thành chiếm thị phần lớn nhất về nguồn cung bán lẻ, khoảng 56% tổng nguồn cung tương lai. Tuy nhiên, sang năm 2014, các tập đoàn bán lẻ lớn nhất thế giới đã có mặt cũng như tiếp tục tìm hiểu và đầu tư vào Việt Nam như Metro Cash&Carry, các tập đoàn bán lẻ Aeon, Takashimaya (Nhật Bản), Lotte, E-Mart (Hàn Quốc), Wall Mart (Hoa Kỳ). Ngoài ra, các tập đoàn bán lẻ trong nước như Hapro, Phú Thái, Saigon Co.op Mart cũng tiếp tục đầu tư và mở rộng thị trường.

Bên cạnh đó, với sự góp mặt của McDonald’s đầu năm 2014 và việc Việt Nam chính thức cho phép thành lập doanh nghiệp ngành ăn uống 100% vốn nước ngoài trong năm 2015 theo đúng lộ trình đã cam kết khi gia nhập WTO sẽ khuyến khích n hiều nhà bán lẻ quốc tế tìm hiểu thị trường này trong năm 2014.

Dự báo thị trường bán lẻ của Việt Nam trong năm 2014 vẫn có sức hút lớn nhờ quy mô thị trường và số lượng người tiêu dùng, nhu cầu mặt bằng cũng sẽ trải dài tới tất cả các địa phương trên cả nước. Theo nhận định của Savills, từ năm 2014 trở đi, khoảng 1,4 triệu m2 diện tích bán lẻ mới sẽ gia nhập thị trường. Tuy nhiên, 65% số dự án không có thời gian hoàn thành dự kiến cụ thể, trong khi số còn lại được kỳ vọng hoàn thành trong năm 2014 và 2015 do còn chờ các nhà đầu tư từ nước ngoài gia nhập thêm vào thị trường bán lẻ trong nước.