Đồng hành cùng nhà đầu tư thúc đẩy giải phóng mặt bằng

– Trong năm 2023, Lạng Sơn triển khai đầu tư hạ tầng 4 dự án cụm công nghiệp tại các huyện Bắc Sơn, Cao Lộc, Hữu Lũng và Đình Lập với tổng diện tích thu hồi đất gần 200 ha. Hiện các chủ đầu tư và UBND các huyện đã phối hợp chặt chẽ để thực hiện các thủ tục về bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo đúng quy định pháp luật.

Một góc Cụm công nghiệp địa phương số 1 xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc đã được các doanh nghiệp thuê đất và lấp đầy

Đây là các dự án cụm công nghiệp rất quan trọng của tỉnh. Hiện các nhà đầu tư và UBND các huyện đang gấp rút triển khai đồng bộ các giải pháp để thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án.

Ông Nguyễn Ngọc Thiều, Chủ tịch UBND huyện Bắc Sơn cho biết: Để thúc đẩy triển khai dự án cụm công nghiệp Bắc Sơn 2 tại xã Chiến Thắng với diện tích 25 ha, huyện đang thực hiện đồng thời 3 nội dung: hoàn thiện công tác lập quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500; xây dựng giá đất cụ thể tại dự án và thực hiện trình tự thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Tất cả các nội dung công việc này sẽ được huyện hoàn thành trong tháng 7/2023 làm căn cứ để thực hiện giải phóng mặt bằng dự án theo quy định. Nhà đầu tư hiện cũng đang tích cực phối hợp với UBND huyện trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan như: hoàn thiện hồ sơ đánh giá tác động môi trường, trích đo các thửa đất thực hiện giải phóng mặt bằng, lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Hiện nhà đầu tư và UBND huyện Bắc Sơn đã hoàn thành lấy ý kiến Nhân dân về công tác thu hồi đất, thực hiện dự án cụm công nghiệp Bắc Sơn 2 và đa số Nhân dân đồng tình ủng hộ dự án. Đáng chú ý, trong tổng số 70 hộ dân bị ảnh hưởng đã có 42 hộ dân ký kết hợp đồng chuyển nhượng đất cho nhà đầu tư với diện tích hơn 6 ha tương đương 24% diện tích đất để thực hiện dự án. Đồng thời, nhà đầu tư đã thành lập doanh nghiệp dự án, nộp tiền ký quỹ thực hiện dự án theo quy định với số tiền 4,2 tỷ đồng.

Về kế hoạch tiến độ công tác giải phóng mặt bằng dự án cụm công nghiệp Bắc Sơn 2, ông Dương Công Thịnh, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bắc Sơn cho biết: Theo chỉ đạo của UBND huyện, trong 6 tháng cuối năm 2023, trung tâm phải giải phóng xong 100% diện tích để nhà đầu tư thực hiện khởi công dự án trong quý I/2024. Hiện trung tâm đã chủ động trước một bước đối với công tác lập hồ sơ dự án như cập nhật, rà soát thông tin cơ bản về quy chủ, tình trạng pháp lý các thửa đất bị thu hồi phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

Tại huyện Cao Lộc, việc triển khai dự án cụm công nghiệp Hợp Thành số 1, số 2 với diện tích thu hồi hơn 49 ha cũng đang được nhà đầu tư và UBND huyện Cao Lộc khẩn trương triển khai. Dự án này hiện đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất lúa trên 10 ha, đây là điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư và UBND huyện Cao Lộc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

Ông Nguyễn Duy Anh, Chủ tịch UBND huyện Cao Lộc cho biết: Quy hoạch chi tiết xây dựng dự án cụm công nghiệp Hợp Thành số 1, số 2 đã được UBND tỉnh phê duyệt từ năm 2017 hiện không còn phù hợp với Thông tư số 01 ngày 19/5/2021 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn Việt Nam 01:2021/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng. Do đó, huyện đang phối hợp với Sở Xây dựng để điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án nhằm cơ cấu lại tỷ lệ sử dụng một số loại đất cho phù hợp thực tế. Về công tác giải phóng mặt bằng, hiện dự án đã được UBND huyện chỉ đạo các đơn vị chức năng thực hiện kiểm đếm được 222/300 hộ bị ảnh hưởng với diện tích 43,3/49 ha. Trong năm 2023, huyện phấn đấu giải phóng 60% diện tích để nhà đầu tư thực hiện khởi công dự án.

Ông Vũ Ngọc Hải, Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Bác Nguyên Lạng Sơn – nhà đầu tư thực hiện Dự án cụm công nghiệp Hợp Thành số 1, số 2 cho biết: Đơn vị đang khẩn trương huy động các nguồn lực để phục vụ công tác chi trả bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án.

Dự án cụm công nghiệp Đình Lập quy mô 71,39 ha và cụm công nghiệp Hồ Sơn 1, huyện Hữu Lũng quy mô 73,76 ha cũng đang được UBND huyện Đình Lập, Hữu Lũng và nhà đầu tư khẩn trương triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Trong đó, huyện Đình Lập phấn đấu trong tháng 9/2023 giải phóng xong 54/71,39 ha để nhà đầu tư khởi công xây dựng dự án, triển khai hạng mục san lấp mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong tháng 10/2023. Còn tại huyện Hữu Lũng, UBND huyện cùng nhà đầu tư phấn đấu trong 6 tháng cuối năm 2023 giải phóng mặt bằng tối thiểu 40/73,76 ha dự án.

Việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án cụm công nghiệp rất quan trọng đối với tỉnh Lạng Sơn nói chung và các huyện có dự án nói riêng. Bởi sớm đưa các cụm công nghiệp vào hoạt động sẽ thu hút được doanh nghiệp sản xuất kinh doanh và giúp đẩy mạnh việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế, cơ cấu lao động, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn.

TRANG NINH