Đẩy nhanh triển khai xây dựng các khu tái định cư

- Để thúc đẩy giải phóng mặt bằng, hiện nay chủ đầu tư, UBND các huyện đang chủ động triển khai các khu tái định cư để tạo chỗ ở mới cho các hộ phải di dời chỗ ở.

Nhà thầu thi công hoàn thiện hạng mục đường giao thông, dự án khu tái định cư và dân cư xã Hồ Sơn, xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng

Trong năm 2024, tỉnh triển khai nhiều dự án và nhu cầu tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng rất lớn. Theo ước tính sẽ có khoảng 1.500 hộ cần có đất ở mới trước khi bàn giao mặt bằng phục vụ thi công các dự án. Để bảo đảm nhu cầu quỹ đất tái định cư, trong năm 2023, các huyện, thành phố đã chủ động điều chỉnh quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, xác định danh mục và chuẩn bị hồ sơ đầu tư xây dựng các khu tái định cư.

Ông Nguyễn Ngọc Thiều, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường nhấn mạnh: Để thúc đẩy công tác giải phóng mặt bằng các dự án được thuận lợi và đúng yêu cầu của pháp luật thì công tác tạo quỹ đất tái định cư cho các hộ thuộc diện phải di dời là hết sức cấp thiết. Trên cơ sở chức năng nhiệm vụ được giao, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo thực hiện rà soát lại toàn bộ quỹ đất tái định cư trên địa bàn tỉnh. Cùng đó, sở đã hướng dẫn và thẩm tra, thẩm định hồ sơ điều chỉnh quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của các huyện để phân bổ đất đai thực hiện xây dựng các khu tái định cư theo đúng quy định. Nhờ đó, các khó khăn vướng mắc về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai xây dựng các khu tái định cư, phục vụ giải phóng mặt bằng các dự án tại các huyện đã được tháo gỡ kịp thời.

“UBND huyện Cao Lộc đang tổ chức triển khai 8 dự án xây dựng khu tái định cư, gồm 3 dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước với 5 khu tái định cư và 5 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách nhà nước với 5 khu tái định cư, với tổng diện tích khoảng 34,4 ha, khả năng cung cấp quỹ đất ở tái định cư là gần 1.350 lô đất. Để đẩy nhanh tiến độ, UBND huyện đã chỉ đạo các nhà thầu tập trung nhân lực, vật lực tổ chức thi công xây dựng đối với các dự án chuyển tiếp và hoàn thiện xong công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chỉ đạo đơn vị quản lý dự án khẩn trương hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án khởi công mới. Theo đó, trong quý II/2024, huyện phấn đấu hoàn thành đưa vào khai thác 2 khu tái định cư và phấn đấu khởi công 1 dự án khu tái định cư bao gồm 3 khu tái định cư tại các xã Hợp Thành, Yên Trạch và Thụy Hùng”. Ông Hoàng Mạnh Cường, Phó Chủ tịch UBND huyện Cao Lộc.

Theo số liệu thống kê, rà soát, đến hết năm 2023, tỉnh có 78 dự án xây dựng các khu đô thị, khu dân cư, tái định cư đã, đang và chuẩn bị đầu tư xây dựng đã được xác định danh mục với tổng diện tích gần 1,1 nghìn héc - ta, quy mô cung cấp gần 11,4 nghìn lô đất ở mới. Trong đó, diện tích đất phục vụ tái định cư gần 114 ha.

Trong đó, riêng năm 2024, UBND các huyện, các chủ đầu tư đang triển khai xây dựng 20 dự án khu tái định cư (dự án chuyển tiếp 11 công trình, khởi công mới 9 công trình) với tổng diện tích khoảng 65 ha với khả năng cung cấp khoảng 2.000 lô đất ở tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng.

Ông Bùi Quốc Khánh, Chủ tịch UBND huyện Hữu Lũng thông tin: Hiện danh mục các công trình xây dựng khu tái định cư của huyện gồm có 10 dự án, trong đó giai đoạn 2021 - 2025 thực hiện 4 dự án và giai đoạn 2026 - 2030 thực hiện 6 dự án. Hiện nay huyện đang triển khai 2/4 dự án (giai đoạn 2021 - 2025) với tổng diện tích 25 ha với 768 lô tái định cư, 2 dự án còn lại đang thực hiện kêu gọi đầu tư. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng đang thực hiện xây dựng khu tái định cư nằm trong dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Hữu Lũng, hiện các nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ thi công theo kế hoạch.

Công nhân Công ty Cổ phần Xây dựng Đông Bắc Lạng Sơn thi công lắp đặt hệ thống thoát nước tại dự án khu tái định cư quốc lộ 4B huyện Lộc Bình

Khảo sát thực tế tại dự án khu tái định cư và dân cư xã Hồ Sơn, xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng vào ngày 9/3/2024, chúng tôi chứng kiến khí thế thi công khẩn trương trên công trường. Các nhà thầu đã thiết lập 4 mũi thi công và huy động gần 60 thiết bị xe máy các loại để tổ chức sản xuất tại tất cả các hạng mục.

Ông Nguyễn Quốc Phong, Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng Mỹ Sơn Lạng Sơn - đơn vị đứng đầu liên danh các nhà thầu chia sẻ: Dự án có quy mô 22 ha, tạo quỹ đất ở với khoảng 668 lô đất tái định cư. Để thúc đẩy tiến độ, ngay từ đầu năm đơn vị đã rà soát khối lượng do đơn vị đảm nhiệm và huy động tối đa nhân lực, vật lực để thi công. Đến nay, sau 7 tháng triển khai thi công, dự án đã hoàn thành 40% giá trị khối lượng theo hợp đồng, các đơn vị phấn đấu trong tháng 11/2024 sẽ hoàn thành toàn bộ dự án (sớm hơn so với hợp đồng khoảng 9 tháng). Riêng trong quý II/2024, các nhà thầu sẽ hoàn thành và bàn giao một phần dự án với diện tích khoảng 5 ha đất tái định cư và công trình hạ tầng kỹ thuật để huyện Hữu Lũng bố trí cho các hộ bị ảnh hưởng.

Tại dự án Khu mở rộng khu tái định cư dân cư Hoàng Văn Thụ thị trấn Đồng Đăng,  huyện Cao Lộc, việc tổ chức thi công cũng đang được nhà thầu tất bật triển khai để hoàn thiện các hạng mục, phấn đấu đưa công trình vào khai thác trong tháng 6/2024. Đến nay, dự án đã hoàn thành được 85% khối lượng và không còn vướng về mặt bằng thi công. Được biết, dự án có diện tích 4,5 ha, khả năng cung cấp quỹ đất ở gần 200 lô đất tái định cư cho các hộ trên địa bàn huyện Cao Lộc, chủ đầu tư dự án là UBND huyện Cao Lộc.

“Công ty đang triển khai dự án khu đô thị mới Hữu Lũng quy mô 52,3 ha tại xã Sơn Hà, huyện Hữu Lũng, đến nay, công tác giải phóng mặt bằng đã đạt khoảng 80% diện tích. Tháng 12/2023, nhà đầu tư đã được UBND tỉnh giao 8,68 ha đất để thực hiện dự án, trong đó chủ yếu thi công hạ tầng và khu tái định cư. Theo quyết định phê duyệt dự án, trên cơ sở bản thiết kế được duyệt, chủ đầu tư đã ưu tiên nguồn lực và đang khẩn trương tổ chức triển khai thi công hạng mục khu tái định cư trên diện tích tỉnh đã giao đất. Mục tiêu của chủ đầu tư phấn đấu trong tháng 7/2024 hoàn thành xây dựng khu tái định cư và bàn giao mặt bằng tái định cư cho địa phương để huyện Hữu Lũng giao tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng theo quy định với tổng số 62 lô đất”. Ông Hoàng Trung Thành, Giám đốc Công ty TNHH BĐS Trường Thịnh Phát huyện Hữu Lũng - Chủ đầu tư xây dựng khu đô thị mới  Hữu Lũng.

Theo thống kê sơ bộ, trong 2 tháng đầu năm 2024, các chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành hạ tầng các dự án khu tái định cư với diện tích khoảng 8 ha tại 3 dự án với khả năng cung cấp khoảng 200 lô tái định cư tại huyện Lộc Bình, Cao Lộc. Cùng đó, các huyện cũng đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý, lựa chọn nhà thầu thi công để khởi công mới 9 dự án khu tái định cư trong quý II/2024 và phấn đấu hoàn thành thi công 11 dự án chuyển tiếp xây dựng các khu tái định cư.

Với sự chủ động trong việc xây dựng các khu tái định cư tạo chỗ ở mới cho các hộ bị ảnh hưởng của các chủ đầu tư, tin tưởng trong năm 2024, việc triển khai giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh sẽ có nhiều khởi sắc. Qua đó, góp phần thúc đẩy tiến độ thực hiện các dự án đầu tư phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn được triển khai theo kế hoạch đề ra.