Đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm

– Ngày 16/3, đoàn công tác của UBND tỉnh do đồng chí Hồ Tiến Thiệu, Phó Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh làm trưởng đoàn kiểm tra thực tế tình hình thực hiện các dự án: khu trung chuyển hàng hoá thuộc Khu Kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn; dự án khách sạn sân golf Hoàng Đồng và dự án điều chỉnh mở rộng Khu đô thị Nam Hoàng Đồng 1 trên địa bàn huyện Cao Lộc và thành phố Lạng Sơn.

Theo báo cáo của chủ đầu tư và thực tế kiểm tra tình hình thực hiện 3 dự án nêu trên cho thấy, chỉ có dự án khách sạn sân golf Hoàng Đồng cơ bản đáp ứng được yêu cầu tiến độ theo giấy chứng nhận đầu tư của tỉnh. Hai dự án còn lại là dự án điều chỉnh mở rộng Khu đô thị mới Nam Hoàng Đồng 1 và dự án khu trung chuyển hàng hoá chậm tiến độ.

Đại diện chủ đầu tư dự án điều chỉnh mở rộng Khu đô thị mới Nam Hoàng Đồng 1 báo cáo với đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh về những vướng mắc trong giải phóng mặt bằng tại hiện trường

Cụ thể, năm 2021 sau khi dự án khách sạn sân golf Hoàng Đồng có nhà đầu tư mới, hàng loạt các hạng mục công việc đã được nhà đầu tư tổ chức triển khai thực hiện như: tập trung hoàn thiện căn hộ mẫu; triển khai san lấp mặt bằng khu tái định cư; thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật; phối hợp với UBND thành phố thực hiện giải phóng mặt bằng…

Còn đối với dự án khu trung chuyển hàng hoá giai đoạn 1 đã được UBND huyện Cao Lộc giải phóng mặt bằng với diện tích hơn 53 ha đạt 100% kế hoạch từ cuối năm 2021. Theo kế hoạch, đến tháng 9/2022, các hạng mục xây dựng thuộc giai đoạn 1 của dự án phải hoàn thành đưa vào khai thác như: trung tâm hải quan tập trung, khu dịch vụ trung chuyển hàng hoá… nhưng đến nay nhà đầu tư vẫn chưa triển khai thi công.

Còn dự án điều chỉnh mở rộng Khu đô thị mới Nam Hoàng Đồng 1 với diện tích thực hiện đầu tư 25,7 ha, thời gian hoàn thành trong quý IV/2023. Đến nay, UBND thành phố Lạng Sơn đã giải phóng mặt bằng được 22,6/25,7 ha tuy nhiên, hạng mục xây thô 251 căn hộ vẫn chưa được triển khai thi công.

Qua thực tế kiểm tra cho thấy, nguyên nhân khách quan dẫn đến các dự án trên chậm tiến độ do gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng và nguyên nhân chủ quan là nhà đầu tư chưa quyết liệt trong việc huy động nguồn lực để đầu tư các hạng mục theo giấy chứng nhận đầu tư đã cấp.

Tại buổi kiểm tra, đại diện các nhà đầu tư đã kiến nghị với UBND tỉnh chỉ đạo các huyện, thành phố tập trung tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy công tác giải phóng mặt bằng. Trong đó, các phần diện tích phải bảo đảm liền khoảnh để thuận lợi cho việc triển khai các hạng mục.

Đồng chí Hồ Tiến Thiệu, Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu kết luận tại buổi kiểm tra các dự án

Các sở, ngành liên quan đề nghị các huyện, thành phố cần thực hiện tốt công tác vệ sinh môi trường tại khu vực thực hiện dự án. Đồng thời, đề nghị các chủ đầu tư cần xây dựng kế hoạch tiến độ chi tiết từng hạng mục theo tháng, quý để phục vụ việc kiểm tra, đôn đốc. Bên cạnh đó, các chủ đầu tư cần hoàn thiện các hồ sơ thủ tục pháp lý liên quan bảo đảm đúng quy định của pháp luật gắn với quản lý chất lượng từng hạng mục công trình…

Phát biểu kết luận tại buổi kiểm tra, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: Đây là các dự án đầu tư quan trọng của tỉnh, trong quá trình thực hiện tỉnh đã luôn sát cánh hỗ trợ nhà đầu tư nhưng tiến độ thực hiện vẫn không đáp ứng được yêu cầu.

Để thúc đẩy tiến độ thực hiện các dự án, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu: Đối với dự án khu trung chuyển hàng hoá, nhà đầu tư tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thành các hạng mục giai đoạn 1 trong quý IV/2022. Giao UBND huyện Cao Lộc phối hợp với nhà đầu tư sắp xếp lại khu vực bãi đỗ xe tạm thời tại khu trung chuyển bảo đảm hợp lý để nhà đầu tư triển khai các hạng mục.

Đối với dự án điều chỉnh mở rộng Khu đô thị mới Nam Hoàng Đồng 1, giao Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu các quy định pháp luật để trả lời nhà đầu tư về nộp tiền sử dụng đất để nhà đầu tư khẩn trương xây thô 251 căn hộ theo đúng giấy chứng nhận đầu tư đã được cấp. UBND thành phố Lạng Sơn giải phóng dứt điểm về mặt bằng trong tháng 6/2022.

Đối với dự án khách sạn sân golf Hoàng Đồng, yêu cầu chủ đầu tư bám sát tiến độ theo giấy chứng nhận đầu tư, đặc biệt, phải khẩn trương thi công hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư để giao cho người dân bị ảnh hưởng. Giao Sở Giao thông – Vận tải chủ động hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện cấp phép thi công đấu nối từ dự án với quốc lộ 1A. Về công tác giải phóng mặt bằng, UBND thành phố Lạng Sơn hoàn thiện hồ sơ để thực hiện cưỡng chế đối với 7 hộ chưa chấp hành bàn giao mặt bằng, hoàn thành trong tháng 4/2022 và khẩn trương giải phóng mặt bằng các khu đất còn lại của dự án.

Sở Kế hoạch và Đầu tư theo dõi, bám sát tình hình thực hiện các dự án của các chủ đầu tư để xử lý nghiêm những vi phạm theo quy định.