Đầu tư khu đô thị mới: Kết quả chưa bao nhiêu

Thứ 4, 16/05/2012 | 09:03:00 [(GMT +7)] A A

LSO-Lạng Sơn được đánh giá là tỉnh có tốc độ đầu tư khu đô thị khá mạnh so với các tỉnh miền núi. Hiện toàn tỉnh có 8 khu đô thị, diện tích đạt gần 200 ha. Tuy nhiên, mức độ đầu tư cũng như tiến độ còn chậm, vì vậy đã ảnh hưởng đến quá trình hình thành các khu đô thị mới. Thi công hoàn thiện đường nội bộ trung tâm đô thị Nam Hoàng ĐồngHiện nay, trên địa bàn tỉnh đã có 8 dự án đầu tư khu đô thị gồm, Phú Lộc 1 và 2, Phú Lộc 3, Phú Lộc 4, Khu đô thị phía Nam thành phố (Mai Pha), Khu đô thị Nam Hoàng Đồng I, N16, N18... Nếu duy trì được tốc độ đầu tư chung, ít nhất đã có 4 khu đô thị được hình thành. Trong các dự án, hiện mức độ đầu tư rõ nét nhất tập trung vào Khu đô thị Phú Lộc 4 với diện tích 39 ha và Khu đô thị Nam Hoàng Đồng với diện tích 51,1 ha. Trong đó khu đô thị Phú Lộc 4 đã đưa vào sử dụng các công trình chính như chợ,...

Thi công hoàn thiện đường nội bộ trung tâm đô thị Nam Hoàng Đồng

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh đã có 8 dự án đầu tư khu đô thị gồm, Phú Lộc 1 và 2, Phú Lộc 3, Phú Lộc 4, Khu đô thị phía Nam thành phố (Mai Pha), Khu đô thị Nam Hoàng Đồng I, N16, N18… Nếu duy trì được tốc độ đầu tư chung, ít nhất đã có 4 khu đô thị được hình thành. Trong các dự án, hiện mức độ đầu tư rõ nét nhất tập trung vào Khu đô thị Phú Lộc 4 với diện tích 39 ha và Khu đô thị Nam Hoàng Đồng với diện tích 51,1 ha. Trong đó khu đô thị Phú Lộc 4 đã đưa vào sử dụng các công trình chính như chợ, ki ốt, đường 37 mét. Theo đánh giá chung, khu đô thị Phú Lộc 4 cơ bản đã hoàn thành các hạng mục trong thi công và đang tiếp tục thi công các công trình còn lại. Tuy nhiên, khi thi công đến giai đoạn cuối, dự án bắt đầu trì trệ, vẫn còn những nút giao thông quan trọng ở khu vực phía Nam chưa được khai thông nên đã làm chậm quá trình đầu tư. Cũng chính vì lý do này mà ảnh hưởng nhiều đến việc khai thác các công trình trong khu đô thị. Chợ trong khu đô thị đã bỏ không vài năm nay, làm xấu đi hình ảnh của thương mại Lạng Sơn.

Là một khu đô thị có diện tích lớn nhất hiện nay, Khu đô thị Nam Hoàng Đồng I có diện tích 51,1 ha. Giai đoạn 1 Công ty Cổ phần Nam Hoàng đồng đã san ủi mặt bằng đạt trên 27 ha. Có thể nói tốc độ xây dựng ở đây có tiến độ khá. Toàn bộ dự án đầu tư tập trung vào các công trình công cộng như hạ tầng viễn thông, điện nước, sân chơi, bãi tập để thu hút cư dân. Ông Hồ Phi Dũng, Giám đốc Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại, chủ dự án cho biết, dự án rất thuận lợi trong khâu giải phóng mặt bằng, đã hoàn thành khu nhà tạm cư, đang tiếp tục đầu tư khu thương mại, mở nút giao thông nối với đường Trần Đăng Ninh; đã hoàn thiện 2 sân ten nít, 1 sân bóng đá; đường nội bộ xây dựng đạt 100%. Theo ông Dũng đây là giai đoạn khó khăn, lãi suất ngân hàng cao, tiếp cận vốn khó nên phải đầu tư dứt điểm từng hạng mục. Ở khu đô thị Phú Lộc 3, đã thi công được 2 đường trục chính. Một số công trình xây dựng dân dụng đã hoàn thành. Theo ông Lại Quốc Toản, chủ dự án thì hiện nay dự án còn vướng mắc về mặt bằng, chính sách chậm lại. Về nguyên nhân chậm trễ, phần lớn các chủ dự án vẫn cho rằng do khâu mặt bằng chưa được giải quyết dứt điểm, thiếu vốn. Các nhà thầu năng lực yếu dẫn đến đầu tư cầm chừng làm các đô thị chưa thể có bước đột phá. So với quy hoạch, các khu đô thị còn thiếu rất nhiều công trình như đường, trường học, bệnh viện…

Nhà thầu đang khẩn trương thi công các hạng mục công trình

nhà ở chính sách – xã hội, T.P Lạng Sơn

Việc đầu tư các khu đô thị là một chủ trương lớn của tỉnh góp phần xây dựng thành công Khu kinh tế Đồng Đăng- Lạng Sơn. Để đẩy nhanh tiến độ, các nhà thầu, chủ đầu tư cần tập trung nguồn lực, huy động vốn đầu tư dứt điểm.

Đông Bắc