Công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phường Chi Lăng, thành phố Lạng Sơn

- Ngày 5/12, UBND thành phố Lạng Sơn tổ chức hội nghị công bố Quyết định số 2860/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 của UBND thành phố phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phường Chi Lăng, thành phố Lạng Sơn, tỷ lệ 1/500.

Theo Quyết định số 2860/QĐ-UBND, quy mô lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch là khoảng 74.164 m2. Trong đó, có 8 vị trí điều chỉnh, bao gồm 7 vị trí điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan và 1 vị trí chỉ điều chỉnh cục bộ không gian kiến trúc cảnh quan.

Nội dung điều chỉnh cụ thể: điều chỉnh chức năng sử dụng đất của toàn bộ diện tích 8.536m2 lô đất công cộng (ký hiệu là C.C.12) thành đất giáo dục (GD.01) và tổ chức lại quy hoạch kiến trúc cảnh quan, bố trí lại các khối công trình phù hợp; điều chỉnh một phần diện tích lô đất công cộng (C.C.11) thành đất y tế (YT.BS.01) để xây trạm y tế phường Chi Lăng, lô đất C.C.11 sau điều chỉnh có diện tích 1.105m2, lô đất y tế YT.BS.01 sau điều chỉnh có diện tích 538m2; cập nhật ranh giới lô đất văn hoá N.V.H09 và thực hiện điều chỉnh phần diện tích còn lại khoảng 11m2 đất cơ sở văn hóa thành đất giao thông.

Bên cạnh đó, UBND thành phố thực hiện điều chỉnh một phần diện tích khoảng 305m2 lô đất ở hỗn hợp cải tạo (ký hiệu Ở.HH.67) thành đất cơ sở văn hóa (N.V.H.08). Lô đất ký hiệu Ở.HH.67 sau điều chỉnh có diện tích 3.969m2; cập nhật ranh giới lô đất cơ sở văn hóa (ký hiệu N.V.H.08) theo Bản đồ trích đo địa chính số 41–2021 dự án Nhà văn hóa khối Hoàng Hoa Thám do Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 6/11/2021; điều chỉnh khoảng 100m2 đất cơ sở văn hóa (ký hiệu N.V.H.08) thành đất an ninh quốc phòng (ký hiệu ANQP.09). Lô đất an ninh quốc phòng (ký hiệu ANQP.09) sau điều chỉnh có diện tích 2.656m2...

Ngoài ra, UBND thành phố Lạng Sơn thực hiện cập nhật ký hiệu và thực hiện điều chỉnh về diện tích, mục đích sử dụng và không gian kiến trúc, cảnh quan của một số lô đất như: Ở.HH.67; N.V.H-08; ANQP.09; Ở.HH.16; Ở.HH.17; Ở.HH.18; CQ-ĐC-01; Y.T.01... Các thông tin chi tiết của từng lô đất sau điều chỉnh như: phạm vi ranh giới; diện tích; mật độ xây dựng; tầng cao tối đa; hệ số sử dụng đất tối đa... được quy định chi tiết tại Quyết định số 2860/QĐ-UBND của UBND thành phố Lạng Sơn.

Tại hội nghị, đại diện các phòng, ban chuyên môn đã tiếp thu 4 lượt ý kiến từ đại diện hộ dân, tổ chức bị ảnh hưởng thắc mắc về một số nội dung như: xem xét điều chỉnh vị trí xây dựng trạm y tế; nghiên cứu xây dựng bổ sung đường giao thông tại khối Cửa Bắc để tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của người dân;...

Đối với các ý kiến trên, các đơn vị liên quan đã giải đáp dựa trên cơ sở các quy định của pháp luật. Qua đó, các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bị ảnh hưởng cơ bản đồng tình với các nội dung điều chỉnh.

Bản đồ công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch được niêm yết công khai tại trụ sở UBND phường Chi Lăng, thành phố Lạng Sơn.