Chính phủ họp trực tuyến với các địa phương về xây dựng các nghị định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và định giá đất

 - Ngày 8/5, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị trực tuyến giữa Chính phủ với các địa phương để thảo luận, cho ý kiến đối với dự thảo Nghị định của Chính phủ hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai 2024 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và Nghị định quy định về giá đất.

Dự hội nghị tại điểm cầu Lạng Sơn có đồng chí Hồ Tiến Thiệu, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ngành và UBND 11 huyện, thành phố.

Theo báo cáo của Bộ Tài nguyên và Môi trường, dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có 3 chương, 36 điều gồm: quy định chung; quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; quy định về tổ chức thực hiện. Dự thảo Nghị định quy định về giá đất có 6 chương và 44 điều gồm: các quy định chung; quy định về phương pháp định giá đất; bảng giá đất; giá đất cụ thể; tư vấn xác định giá đất và điều khoản thi hành.

Tại cuộc họp, các chuyên gia kinh tế, các hiệp hội, UBND các tỉnh đã có nhiều ý kiến đóng góp vào dự thảo hai nghị định, trong đó dự thảo Nghị định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư cần liệt kê đầy đủ các khoản hỗ trợ cho đúng với Luật Đất đai 2024; hồ sơ thẩm định cần chuẩn hóa về thủ tục từ phương án bồi thường; bổ sung đối tượng bị thu hồi là Việt kiều; đối với nội dung tái định cư cần quy định chi tiết hơn để dễ tổ chức thực hiện…

Đối với dự thảo nghị định về giá đất, cơ quan soạn thảo cần làm rõ hơn về căn cứ loại bỏ phương pháp thẩm định giá xác định giá trị quyền sử dụng đất của thửa đất có tài sản gắn liền với đất bằng cách loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với đất ra khỏi tổng giá trị bất động sản (phương pháp chiết trừ) trong định giá đất; việc áp dụng phương pháp định giá đất cho các trường hợp chuyển tiếp tại khoản 2 điều 257 Luật Đất đai 2024; xây dựng bảng giá đất cần bổ sung phương pháp theo hệ số điều chỉnh…

Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, đồng chí Phó Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh việc xây dựng hai nghị định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và nghị định về định giá đất, là những nội dung rất quan trọng liên quan trực tiếp đến nhiều đối tượng, nhất là người dân và doanh nghiệp. Đồng chí đánh giá cao Bộ Tài nguyên và Môi trường đã khẩn trương xây dựng dự thảo các nghị định, qua thảo luận cho thấy, các ý kiến đóng góp vào các văn bản là chất lượng, sâu sắc, hiệu quả.

Về nhiệm vụ trong thời gian tới, Phó Thủ tướng yêu cầu: Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì làm việc với các bộ ngành, chuyên gia, UBND các tỉnh thống nhất lại phương pháp luận về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; định giá đất bảo đảm công bằng, nhất quán, hài hòa lợi ích của người sử dụng đất với nhà nước. Các bộ liên quan rà soát các văn bản để bảo đảm điều chỉnh toàn diện, không bỏ sót đối tượng điều chỉnh. Các địa phương tập trung nghiên cứu tiếp tục đóng góp chuyên sâu vào dự thảo hai nghị định bằng văn bản, gửi về Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Kết thúc cuộc họp, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu: UBND các huyện, các sở, ngành liên quan, tập trung nghiên cứu các dự thảo nghị định và đóng góp ý kiến bằng văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường chậm nhất ngày 13/5/2024 để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh gửi trung ương theo đúng chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ.