Chỉ số giá nhà Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh giảm nhẹ

Công ty tư vấn bất động sản Savills vừa công bố báo cáo về chỉ số giá nhà quý 4/2013 tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Theo đó, tại 2 thị trường lớn trên đều ghi nhận sự suy giảm nhẹ về giá và tỷ lệ tồn kho.

Ảnh có tính minh hoạ (Nguồn: A.N)

Cụ thể, tại Hà Nội, chỉ số giá nhà tiếp tục đi theo xu hướng giảm đều từ quý 1/2009 đến nay, chạm mức 100,7 điểm, giảm 2,6 điểm theo quý và 14 điểm theo năm.

Ngoài ra, tỷ lệ tồn kho căn hộ tại thủ đô cũng không ngừng giảm, ghi nhận ở quý 4 năm vừa qua là 89%, giảm 2 điểm theo quý.

Theo báo cáo của Savills, giá đã giảm đến 34% kể từ quý 1/2011, mức giá trung bình cho tới thời điểm khảo sát là 24.927.000 VNĐ/m2.

Còn tại TP. Hồ Chí Minh, theo Savills chỉ số giá nhà vào quý 4/2013 đạt mức 88,7%, giảm nhẹ 0,1% so với quý trước và giảm 0,9% so với cùng kỳ năm. Tỷ lệ hấp thụ cũng được ghi nhận với tỷ lệ 11%, giảm nhẹ so với quý trước đó, tuy nhiên lại tăng 3% so với cùng kỳ năm trước.

Savills nhận định, giá nhà tại TP. Hồ Chí Minh cũng có xu hướng giảm so với thời điểm 2008 – 2009. Nhìn chung, lượng giao dịch được dự đoán sẽ tiếp tục tăng và chỉ số giá nhà ở sẽ trở nên ổn định. Điều này cho thấy thị trường đang dần phục hồi và hướng tới người mua có nhu cầu ở thực, báo cáo cho biết.

Theo Dangcongsan.vn