Bộ Xây dựng đề xuất cơ chế mới cho gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng

Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và hỗ trợ nhà ở cho những hộ dân khó khăn về nhà ở, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng vừa báo cáo, đề xuất với Chính phủ sớm sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 02 ngày 07/1/2013, phần liên quan đến gói hỗ trợ tín dụng 30 nghìn tỷ đồng.

Ngân hàng vẫn khắt khe trong việc giải ngân gói 30 nghìn tỷ đồng. (Ảnh: dddn.com.vn)

Năm 2015, cần 1,3 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn, đến năm 2015, cả nước cần khoảng 1,3 triệu căn hộ, nhưng nguồn cung thấp, đặc biệt là nhà ở xã hội cho công nhân ở các khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Hiện nay, cả nước có 289 khu công nghiệp, có 2,1 triệu công nhân, ngoài ra có hàng triệu công nhân làm ngoài khu công nghiệp, nhưng lương thấp, 80% công nhân phải ở thuê nhà dân với điều kiện sinh hoạt tạm bợ, chật chội, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.

Ngoài ra, nhà ở cho sinh viên cũng rất cần, năm 2013, có 2,7 triệu sinh viên các trường đại học, cao đẳng và 2,2 triệu sinh viên học nghề, trong đó khoảng 70% cần nhà ở. Trong thời gian qua, bằng nguồn vốn trái phiếu, nhà ở sinh viên đã được xây mới ở nhiều địa phương, với số lượng lớn, nhưng hiện nay khoảng 2,5 triệu sinh viên vẫn phải ở nhà thuê của người dân.

Qua việc khảo sát, kiểm tra thực tế, Bộ Xây dựng thừa nhận, vai trò của những người dân, hộ dân, trong việc đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê, có ý nghĩa rất quan trọng góp phần hoàn thành chương trình nhà ở xã hội theo Chiến lược nhà ở quốc gia. Để khuyến khích người dân tham gia phát triển nhà ở xã hội nhiều hơn nữa, Bộ Xây dựng đã tham mưu cho Chính phủ ban hành Nghị định 188/NĐ-CP/2013, trong đó quy định: Nhà nước hỗ trợ cho người dân làm nhà ở xã hội và người dân phải chấp hành những yêu cầu của Nhà nước về giá cho thuê, về tiêu chuẩn, quy chuẩn nhà ở nhằm nâng cao chất lượng nhà ở, đem lại lợi ích cho người lao động, sinh viên…

Đến nay, cả nước đã hoàn thành 98 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 35 dự án nhà ở xã hội với 18.950 căn hộ cho người dân đô thị và 63 dự án nhà ở xã hội cho công nhân. Hiện đang triển khai 129 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 39 dự án cho công nhân khu công nghiệp, sẽ đáp ứng khoảng 27 nghìn hộ dân.

Gói 30 nghìn tỷ đồng phải đến với nhiều người dân khó khăn về nhà ở

Đ ể tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và hỗ trợ nhà ở cho những hộ dân khó khăn về nhà ,Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng vừa đề xuất Chính phủ sớm ra Nghị quyết sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 02 ngày 07/1/2013, phần liên quan đến gói hỗ trợ tín dụng 30 nghìn tỷ đồng theo 4 tiêu chí:

Thứ nhất, kéo dài thời gian vay gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân, từ 10 năm lên 15 năm. Vấn đề này được Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính rất được ủng hộ.

Thứ hai, mở rộng đối tượng được vay gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng, trong đó bổ sung đối tượng vay là hộ gia đình, cá nhân, tham gia đầu tư nhà ở xã hội cho thuê, thuê mua và bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, cho sinh viên và các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định 188/2013.

Thứ 3, bổ sung đối tượng là hộ gia đình, cá nhân, cán bộ công chức viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động đô thị có khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức, đã có đất ở phù hợp với quy hoạch thì cũng được vay vốn ưu đãi từ gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ để xây dựng nhà ở. Vấn đề này đã được Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính nhất trí.

Thứ tư, bổ sung đối tượng là hộ gia đình, cá nhân tại đô thị, có khó khăn về nhà ở thì được vay vốn ưu đãi để mua nhà ở thương mại có giá trị phù hợp với quy định của Nghị quyết 02 ngày 7/1/2013 (ngoài các trường hợp mua, thuê nhà ở thương mại là nhà chung cư có diện tích dưới 70 m ² , giá bán dưới 15 triệu đồng/ m ² đã quy định tại Nghị quyết 02 ngày 7/1/2013).

Theo Dangcongsan.vn